5 conseils pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement

Qu’entend-on par efficacité énergétique d’un logement ?

On vous en parlait dans un article dédié au sujet de l’efficacité énergétique.

Pour résumer, l’idée est simple : il s’agit de concevoir son logement de façon à ce qu’il consomme le moins possible tout en gardant un confort optimal. Faire mieux avec moins, et viser la maison éco-responsable.

Et ce n’est pas encore gagné.

On estime qu’en France, il y aurait aujourd’hui 4,8 millions de logements qualifiés comme des "passoires thermiques". Murs et toits mal isolés, chauffage défaillant, fenêtres avec un simple vitrage… Bref, de beaux chantiers sont devant nous. Et justement, nous allons maintenant nous pencher sur les conseils pour optimiser votre logement. Place à l’action.

Source : Effy.fr : https://www.effy.fr/renovation-energetique/passoire-thermique

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3 points clés pour améliorer l'isolation thermique

Pour comprendre la notion d’efficacité énergétique, il faut d’abord se pencher sur la notion d’isolation thermique. Pour cela,regardons 3 points incontournables (qui vont vous permettre de faire le bilan de votre logement) :

• Les parois froides et les déperditions thermiques : Jetez un oeil aux parois froides de votre logement (mur qui donne sur l’extérieur, garage, etc…). Ce sont celles qui sont les plus à même de générer une perte de bien-être, des déperditions thermiques et la prolifération de l'humidité. Pour améliorer le confort thermique d'un logement, c’est un sujet prioritaire.
• Les différents types d'isolation : Regardez ensuite l'isolation des murs, des combles, de la toiture, des parois vitrées en double vitrage (ou en triple vitrage). Ce sont les 4 aspects clés qui peuvent également générer une baisse de la performance énergétique. Il s’agit ici de conserver la chaleur produite par le système de chauffage à l’intérieur du domicile mais également de limiter les flux d'air froid en provenance de l'extérieur sont stoppés.
• Les matériaux isolants : Zoomez maintenant sur les matériaux (naturels, minéraux ou synthétiques) et leurs propriétés. Envie d’une habitation écologique et respectueuse de la santé des occupants ? Optez pour des matériaux d'isolation issus du monde végétal ou animal (sachez par contre qu’ils sont généralement plus coûteux).

#1 : La ventilation mécanique contrôlée (VMC)

La ventilation est également un élément essentiel pour un logement sain.

L'ajout de dispositifs tels qu'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), permet de lutter contre la prolifération de l'humidité, à la source de moisissures et donc de problèmes de santé pour les habitants. L’humidité entraîne également une baisse de la qualité de l’air.

Pensez à prévoir une VMC spécifique pour les pièces où l’humidité est la plus à même d’arriver (salle de bain, cuisine, buanderie, etc…).

#2 : Les équipements de chauffage et de climatisation

Une fois que l’isolation est faite et que la circulation de l’air est optimisée, vous pouvez regarder la partie chauffage / climatisation. Autrement dit ? La température dans le logement. Pour cela, deux points sont à regarder en particulier :

• Les systèmes de chauffage énergivores : Vous avez un chauffage au fioul ou au charbon ? c’est mauvais pour vous et pour l’environnement. Pensez à changer pour opter pour des formats plus récents, avec de meilleures technologies. Et justement, parlons-en.
• Les équipements modernes : Lorsque c’est possible, mettez en place un système fonctionnant via les énergies renouvelables (le solaire par exemple). Quoi qu’il en soit, regardez la classe énergétique de chaque équipement, et optez dans l’idéal pour ceux avec la meilleure note. Ce sera plus efficace et plus économique sur le long terme.

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#3 : Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Il peut être intéressant de réaliser ce que l’on appelle un rapport DPE.

Celui-ci n’est pas toujours obligatoire mais cela peut être un excellent outil pour identifier précisément les endroits du logement où il y a une perte en efficacité énergétique. Le DPE est également une façon de s’assurer que votre logement répond aux normes de performances énergétiques (nécessaire dans le cas d’une mise en location ou de l’achat d’un bien immobilier).

Ce DPE doit être réalisé par un professionnel. Par ailleurs, à la fin du document, vous trouverez une liste de conseils et recommandations pour prendre les mesures nécessaires selon les résultats obtenus. En d’autres mots ? C’est votre feuille de route vers un logement performant.

#4 : L'isolation thermique et sonore

Pour l’isolation, il faut prendre en compte la maison en elle-même, les zones à risques, l’isolant… mais aussi les matériaux que vous mettez pour l’aménagement intérieur. Sol, plafond, toit, portes, fenêtres, etc. Tous ces équipements peuvent être choisis de façon à optimiser la performance énergétique de l’habitation.

#5 : Les équipements domotiques

Une fois la partie structurelle mise en place, il est aussi possible de faire appel à du renfort. Comment ? Via la domotique.

Certains appareils peuvent ainsi permettre de gérer de manière automatique la consommation d'énergie dans votre logement. Il existe également des équipements capables de détecter automatiquement la présence ou l'absence des occupants dans la maison, afin d'adapter la climatisation, le chauffage ou l'éclairage des pièces, et ainsi vous permettre d'augmenter l'efficacité énergétique de votre bâtiment.

Bref, c’est le nec plus ultra de l’optimisation.

Existe-t-il des aides et primes pour la rénovation des logements ?

Tous les sujets évoqués au-dessus peuvent engendrer un coût conséquent.

Sachez qu’il existe de nombreuses aides et subventions mises en place pour les particuliers, et notamment les ménages avec un faible niveau de revenu.

Pensez à vous renseigner en ligne ou directement auprès de professionnels. Ces aides peuvent être à la fois au niveau national mais aussi au niveau local. La ville de Paris a par exemple intégré des aides pour la rénovation des logements dans son plan climat 2050.

Objectif zéro passoire énergétique demain ?

Vaste sujet. Pour le moment, on est loin du compte, mais les choses bougent, c’est bon signe. De nombreuses aides sont mises en place, de plus en plus de personnes entreprennent des travaux, la législation évolue, le sujet est régulièrement abordé dans le débat public. Nous allons dans le bon sens pour réduire la consommation d’énergie à l’échelle nationale.

On surveille le sujet de près et vous tiens informés de la suite.